+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли дольщик перемерить квартиру в новостройке

Многие покупатели недвижимости ошибочно полагают, что приобретая квартиру в новом доме , они автоматически избавляются от любых рисков. На самом деле передача жилья от застройщика к будущему владельцу довольно часто сопряжена со многими проблемами, выявить которые необходимо до подписания акта приемки. Поэтому очень важно знать, как делать приемку квартиры в новостройке по всем правилам, чтобы получить качественное жилье. Запомните, что во время приемки вашего будущего жилья нужно уделить внимание каждой детали.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замеры квартиры - Кадастровый инженером - Новостройки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Акт приема передачи в Новостройке

Skip to: Content Navigation Footer. Именно площадь квартиры в новостройке является основным показателем, от которого зависит и спрос на такое жилье, и его стоимость. Порой возникают ситуации, когда реальная площадь жилья немного отличается от той, которую указывает в своей документации застройщик. Как поступать в таких ситуациях? Порой бывает так, что, купив квартиру в новостройке , человек сталкивается с неожиданной проблемой — точно узнать ее площадь крайне сложно.

Именно от того, какова площадь квартиры в новостройке , зависит и ее окончательная стоимость, и размер коммунальных услуг. Оказывается, сотрудники агентства по государственной регистрации и земельному кадастру применяют свою методику измерения площади жилья, которая отличается от методики застройщиков. В таком случае застройщик должен вернуть средства. Бывает и так, что квартира немного больше, чем указал застройщик, и тогда доплачивать придется уже дольщику, внося на счет застройщика стоимость еще одного квадратного метра.

Как мы уже отмечали, причина такого парадоксального явления заключается в том, что застройщики и БТИ пользуются различными методиками подсчета общей площади квартиры в новостройке. Специалисты из проектных институтов при подсчете общей площади квартиры учитывают и дверные и балконные проемы, а вот в БТИ проемы не учитываются. Получается, что при заключении договора с застройщиком Вы платите за всю площадь квартиры вместе со всем проемами.

Если квартира выполнена из качественных материалов, то потери площади могут составить примерно 1,5 метра на двухкомнатной квартире. Это вдвойне невыгодно застройщикам. Во-первых, из-за этого приходится начинать процедуру возврата дольщику части потраченных им средств а квадратный метр — это ведь больше тысячи долларов. Во-вторых, это портит статистику застройщика, ведь на многоквартирном доме потери из-за проемов составляют уже сотник квадратных метров.

Кроме того, нельзя забывать и о том, что разница в методиках подсчета площади квартиры в новостройке негативно сказывается и на репутации застройщика, ведь дольщики часто рассказывают о том, как девелопер попытался обмануть их, увеличив квартиру за счет несуществующих квадратных метров, хотя на самом деле никакой вины заказчика нет.

Иногда бывает и так, что квартира в новостройке получается немного больше, чем указано в документации. В таких случаях дольщики должны будут оплатить лишние ,5 метра квадратных.

Обычно они не протестуют, отмечают специалисты, ведь даже в договорах долевого строительства указывается, что заявленная площадь квартиры в новостройке является примерной, а не точной. Skip to: Content Navigation Footer Площадь квартиры в О недвижимости Республики Беларусь. Площадь квартиры в новостройке может отличаться от заявленной Пнд, Июл Добавил a-h.

Обратные ссылки. URI этой записи для создания обратных ссылок trackback. Показывать комментарии Как список Древовидной структурой. Автор не разрешил комментировать эту запись. Show tagged entries. Все категории. Архивы Недавнее Новостные ленты RSS 2.

Приемка жилья в новостройке: как стать владельцем квартиры без лишних проблем

Добрый день! Когда мы заключали договор ДДУ там было указано что квартира 44,4 метра. Далее застройщик букликует проекты, где квартира типовая 42,89 квадрата по проекту. Перемирили и правда не досчитались. Скоро будут давать акт приемки передачи.

Сам процесс проходит следующим образом: покупатели получают оповещение о начале выдачи ключей и подписании актов приема-передачи, осуществляется запись на осмотр и прием квартир. Все подробности, включая график заселения, можно узнать по телефону, указанному в сообщении. На приемку квартиры необходимо приехать с документами, удостоверяющими личность паспортом и ДДУ.

Законопроект "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О противодействии коррупции" призван устранить сложившуюся правовую неопределенность в сфере бюджетного законодательства, предусматривающего зачисление конфискованных денежных средств, полученных в результате совершения коррупционных правонарушений. Между тем, само понятие "коррупционное правонарушение" в настоящее время отсутствует в законодательстве. Принятие законопроект "О внесении изменений в статью 2. Целью законопроекта является устранение правовой коллизии между Федеральным законом "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и бюджетным законодательством.

Как принять квартиру в новостройке?

Профиль Написать сообщение. Возникла следующая неприятная ситуация по квартире в новом каркасно-блочном доме: после замеров БТИ квартиры, оказалось, что ее площадь увеличилась на 2. Самое интересное, что я единственный во всем доме, у кого возникла данная ситуация. Может быть подскажете, что необходимо в этом случае делать, чтобы добиться пересчета площади в моем присутствии? Возможно здесь произошла ошибка. В общем хочется быть полностью уверенным, что это действительно так. Кто нибудь сталкивался с такими ситуациями? Или съездите: г. Минск, ул. Румянцева, д.

Квартира в новостройке: как проверить квадратные метры

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:. Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям. EUR

Skip to: Content Navigation Footer. Именно площадь квартиры в новостройке является основным показателем, от которого зависит и спрос на такое жилье, и его стоимость.

Что делать, если замеры БТИ не совпали с тем, что вы сами померяли рулеткой? Тем более, если ваша квартира была приобретена по договору долевого участия, в нем наверняка есть пункт о доплате, если по результатам обмеров БТИ площадь квартиры окажется больше, чем по проекту. Платить или оспорить результаты замеров БТИ — решать только вам.

Замеры БТИ – как оспорить, если вы не согласны?

.

.

.

Приемка квартиры в новостройке без отделки ямы и бугры в штукатурке), застройщик может через два месяца или же компенсировать расходы дольщика, которые тот понесет, устраняя брак самостоятельно.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gemaserna

    Здравствуйте. А что делать, если коллекторы продолжают названивать по несколько раз в день (больше трёх после признания банкротства?