+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизация ветхого дома с какого года постройки

Государственный жилищный фонд - это жилищный фонд местных рад и жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений. К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях жилые комнаты, жилые блоки секции , комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, которые использовались гражданами на условиях найма. Не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенных на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, ; жилые помещения в общежитиях, находящихся в аварийном состоянии в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей ; квартиры комнаты, дома , отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры дома , жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного обязательного отселения, загрязненной в результате аварии на Чернобыльской АЭС. Приватизация квартир домов , жилых помещений в общежитиях, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после ее проведения собственником. Наниматели, которые проживали в квартирах домах , жилых помещениях в общежитиях до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию этих квартир домов , жилых помещений в общежитиях.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не дают приватизировать квартиру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новый порядок приватизации

Что будет после 1 марта? Какие законопроекты, касающиеся продления приватизации, уже были рассмотрены или еще находятся на рассмотрении профильного комитета Госдумы?

Существует ли вероятность того, что после 1 марта жилье будет реализовываться по льготным ценам для тех, кто в нем проживает, но не успел приватизировать? Эти и другие вопросы вы сможете задать 31 января c Уважаемая Галина Петровна! Надо ли до 1 марта выбирать форму аккумулирования платежей за капремонт многоквартирного дома или ещё нет окончательного решения?

Дело в том, что это никак не связано с 1 марта, определение режима по какой схеме капремонта вы пойдете, будете ли вы вносить деньги в общий котел или выберете способ ремонта только своего дома. Определяться вам придется в году. Примерно это будет приходиться на май-июнь, вам дается 2 месяца после принятия программы г. Москвы и перечня домов, подлежащих капремонту. Мне за60 лет прожила в феноле 28 лет сейчас иду под снос обещали снести еще полтора года назад все тянули и вот наконец обещают в марте переселение а тут заканчивается приватизация Обидно до слез Столько лет прожила в аварийном фенольном доме ждала надеялась.

В настоящее время я именно этим и занимаюсь. Мною будет внесено 2 законопроекта. Сейчас и моими коллегами также внесено 2 законопроекта. Самое главное - это политическая воля главного лица. Будет сказано "продлить" - продлят. Есть варианты на 5 лет или бессрочно.

Я предлагаю ограничить приватизацию для тех граждан, которые встают на учет как малоимущие по новым правилам после введения Жилищного кодекса. Жилье они получат через много лет. Эти люди в будущем квартиру получат по договору соцнайма без права приватизации. Все остальные граждане должны это право сохранить это мой вариант. На основании статьи ГК РФ, факт приобретательной давности на недвижимое имущество устанавливается при наличии следующих фактов: добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, на протяжении 15 лет.

На этом основании, думаю, что необходимо оставить право приватизации для тех, кто прожил в данном жилье более 15 лет. Жильцам старых домов более 50 также нужно сохранить право оформления в собственность, такие дома не должны представлять интерес для муниципалитетов из-за ремонтных проблем. Я не смог реализовать своё право на приватизацию. Проживаю в муниципальной квартире вместе с бывшей женой и совершенолетней дочерью.

По закону приватизация возможно только при согласии всех зарегистрированных в квартире. Бывшая жена и дочь приватизировать квартиру не хотят. Отказ от приватизации не дают. Желают жить в муниципальной квартире. А как же моё право на приватизацию????? Как я могу его реализовать???? Почему у нас такие законы??? Ранее обращался в суд о раздле лицевого счёта, об определении порядка пользования жильём - по всем вопросам суды мне отказали.

Разменять квартиру на практике не реально Как быть в подобной ситуации??? Знаете, Олег, я внесла законодательную инициативу, связанную с заключением отдельного договора соцнайма на комнату для тех нанимателей и членов их семей, которые получили квартиру до введения в действие Жилищного кодекса.

На самом деле у вас реально квартира коммунального заселения. Возможен размен только через суд. Но подобрать два жилых помещения, которые не приватизированы очень сложно. Если моя инициатива пройдет, вы сможете заключить отдельный договор соцнайма. Но приватизация уже может завершиться. Меня очень удивила ваша информация о том, что вам отказали в определении порядка пользования: платить только за помещение, которое вы реально занимаете.

Я хотела бы увидеть судебное решение. Возможно, у вас не было адвоката. С этим надо разбираться. Нужно выделить долю по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Нужны подробности. В судах мои интересы защищал профессиональный адвокат. При вынесении решения по определению порядка пользования жильём суд ссылался на Жилищный кодекс: Определить порядок пользования можно только в приватизированной квартире, если квартира муниципальная-то, определить порядок пользования невозможно это решение суда.

Если вы захотите разобраться досконально. Я готов переслать все решения в отсканированном виде по электронной почте или в любом другом варианте удобном Вам. Только сообщите пожалуйста адрес электронной почты или другие координаты! В ситуации подобной моей находятся двое моих знакомых. Они тоже не могут реализовать своё право на приватизацию. К сожалению законы РФ не учитывают интересов людей находящихся в подобных ситуациях.

С уважением. Я считаю отмену приватизации для некоторых категорий граждан не справедливой. Я 20 лет стояла в очереди на жилье. И вот наконец долглжданное распределение произошло, но тут возникло "НО". Подрядная организация, которая строила дом банкрот. Стройка конечно продолжаеться, но семей не попадают под эту самую приватизацию из-за не вовремя завершенного строительства.

Люди должны были получить квартиры к Новому году. А получат только в конце лета. Вопрос: и на кого сейчас злиться? Что я оставлю после себя своим 3-им детям? Или правительство предполагает, что все трое будут проживать в этой квартире до старости? Все отменит-это просто, а вот продумать все механизмы и последствия отмены приватизации, это конечно сложнее. Здравствуйте,уважаемая Галина Петровна! Думаю,что вопрос волнует очень многих:в нашем доме впрочем как и во многих с времен их постройки, конца х,ни разу не проводилось капремонта.

Трубы в таких домах ржавые и гнилые,полы прогнили,а я инвалид и мне на такой ремонт денег с пенсии в 12тыс. Вопрос:за чей счет должен проводиться ремонт такого рода,хотябы замена труб и куда обратиться в случае чего?

С уважением,Анна. К великому сожалению, в вашем случае либо придется платить, либо деприватизировать жилое помещение и вернуться в статус соцнанимателя. Тогда головной боли по капремонту и будущему налогу вы будете освобождены. В любом случае, если дом не ремонтировался 50 лет, а нормативный срок от 20 до 25 лет от одного капремонта до другого, то обязанность провести ремонт сохраняется за бывшим наемодателем если живете в Москве, то это город.

Как-то выступая по телевидению, Вы подали отличную мысль:"в сталинских пятиэтажках ,без лифта надстроить несколько этажей и построить лифт. Заранее признателен за ответ. Инициатива должна исходить либо от собственников помещений в этом доме, либо от городских властей.

Но активность нужно проявить и жителям: предложить такой сценарий префекту вашего округа, если живете в Москве. Это ведь работа капитального характера, должен быть проект реконструкции утвержденный. Это серьезные работы, где нужно иметь мнение экспертов по возможности проведения работ такого рода. Беспокоит отсутствие внятной информации о том как получат в собственность жилье офицеры заключившие первый контракт до года.

Чем они хуже других, как получать жилье в собственность после 1 марта Учтите это в законопроектах своих пожалуйста! Уважаемая Галина Петровна, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Есть муниципальная квартира в Москве, в которой зарегистрированы 4 человека: Агафонова Валентина мать , ее сын Дмитрий, его бывшая жена, их совместная дочь 7 лет.

Брак между Дмитрием и его женой расторгнут в этом году. Бывшая жена сына использовала свое право на участие в приватизации в первом браке в городе Лобне. В данный момент мать, сын и его дочь хотят приватизировать квартиру, но бывшая невестка не дает согласия. По закону РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в который были внесены изменения в статьи 2 и 11, принятые и одобренные Советом Федерации, вошедшие в силу в октябре года, члены данной семьи имеют право на участие в приватизации без согласия бывшей невестки.

Парадокс состоит в том, что в пакет документов на приватизацию входит подтверждающая справка о том, что бывшая невестка использовала ранее свое право. Эту справку может получить только она лично, естественно, что этот документ она отказывается получать, так как она против приватизации.

Что делать в сложившейся ситуации другим членам семьи? В отделе приватизации жилищной инспекции Северного округа, где принимают документы , требуют эту справку, объясняя это тем, что у них правила приема и перечень необходимых документов, после вступления в силу изменений в этом законе, не изменились. Получается, что закон не доработан. Каким образом получить эту справку, которой не хватает в пакете необходимых документов?

Времени до конца срока приватизации осталось мало.

Сроки бесплатной приватизации квартиры

Однако расчет процента износа, как правило, осуществляется приблизительно, так как специальных математических формул для его определения нет. Согласно ст. Количество комнат должно быть равнозначным. Однако возможно это только при наличии ряда условий:. Каким должен быть срок сноса?

Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года. Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года.

Что будет после 1 марта? Какие законопроекты, касающиеся продления приватизации, уже были рассмотрены или еще находятся на рассмотрении профильного комитета Госдумы? Существует ли вероятность того, что после 1 марта жилье будет реализовываться по льготным ценам для тех, кто в нем проживает, но не успел приватизировать? Эти и другие вопросы вы сможете задать 31 января c

Признать жильё аварийным станет проще

После распада СССР и построения в стране нового экономического и политического курса стало невозможным содержания всего жилья в руках государства. Поэтому в стране начался процесс приватизации жилья, то есть безвозмездной передачи жилых помещений из государственного муниципального жилого фонда в руки граждан. Изначально срок такого процесса не был установлен, однако в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ такой срок все же был ограничен. После установления срока приватизации до 1 января года он переносился пять раз. Продление сроков связано в первую очередь с тем, что отмена бесплатной приватизации нарушила бы права некоторых категорий граждан Российской Федерации, что привело бы к неравенству в обществе, росту социальной напряженности и т. Кроме того, в состав России вошли полуостров Крым и город Севастополь. Жителям указанных территорий также должен был быть предоставлен срок на участие в приватизации. Планировалось, что бесплатная приватизация прекратит свое действие 1 марта года. При разрешении вопроса об очередном продлении ее срока было предложено много инициатив.

Итоги приватизации жилья. Что дальше? - Онлайн-конференция

Практика, которая сложилась на данный момент, в том числе в Постановлениях Пленума ВС РФ и Конституционного суде дает однозначное представление о вопросе приватизации служебного жилья. На данный момент приватизировать служебное жилье можно только с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного ими органа. Точно такие же полномочия даются по закону предприятиям и учреждениям, в хозяйственном ведении или оперативном управлении у которых находится жилищный фонд. Если служебное жилье было передано в собственность муниципалитета, то его можно приватизировать как в досудебном, так и в судебном порядке.

В нашем регионе практика такова, что дома деревянные просто "горят".

Даже индивидуальные жилые дома находились в государственной или личной собственности, которую нельзя было открыто продавать или покупать. Совет министров СССР принял постановление "О продаже гражданам в собственность квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда". Похожий статус был у жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые разрешено стало создавать в г.

Какое жилье признают аварийным?

Пленарное заседание Госдумы 13 ноября. В настоящее время, чтобы признать жильё аварийным или ветхим, нужно потрудиться: собрать справки, добиться того, чтобы районная администрация пригласила межведомственную комиссию, затем оплатила её работу. Но главное, что критерии детальной оценки у каждого региона и даже муниципалитета свои. Чтобы сделать процесс более эффективным, Минстрой намерен уточнить параметры, по которым здания признаются аварийными.

.

Когда разрешили приватизацию квартир

.

Уважаемая Галина Петровна! Наш дом года постройки, квартиры .. в коммунальной квартире ветхого дома под снос в городе Королев .. платной приватизации: по какой цене будут граждане выкупать у.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ядвига

    Якщо платити великі податки, то лише в якості страхівки, в такому випадку хоча б знаєш за що, гу і їздиш спокійно, не переживаєш, що стукнув машину за 100к